近日，海南省出臺(tái)安居房管理新規(guī)，進(jìn)一步規(guī)范安居房建設(shè)和銷售，明確購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)比例按70%確定，銷售單價(jià)不高于同區(qū)域同類型商品房市場(chǎng)售價(jià)的60%。這一政策旨在保障本地居民和引進(jìn)人才的住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

根據(jù)新規(guī)，安居房主要面向符合條件的本地居民及在海南穩(wěn)定就業(yè)的引進(jìn)人才，優(yōu)先滿足無(wú)房家庭和住房困難群體。購(gòu)房人享有70%的產(chǎn)權(quán)，剩余30%產(chǎn)權(quán)由政府或指定機(jī)構(gòu)持有，有效降低了購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。同時(shí)，安居房銷售價(jià)格嚴(yán)格控制在商品房市場(chǎng)售價(jià)的60%以內(nèi)，確保住房的可負(fù)擔(dān)性。

政策還強(qiáng)調(diào)，安居房實(shí)行封閉流轉(zhuǎn)制度，購(gòu)房人如需轉(zhuǎn)讓，須由政府回購(gòu)或轉(zhuǎn)讓給其他符合條件的對(duì)象，防止投機(jī)炒作。新規(guī)對(duì)申請(qǐng)條件、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督管理等方面作出細(xì)化規(guī)定，確保政策落地見(jiàn)效。

這一舉措是海南構(gòu)建多層次住房供應(yīng)體系的重要一環(huán)，有助于優(yōu)化住房結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，推動(dòng)自貿(mào)港建設(shè)與民生保障協(xié)同發(fā)展。未來(lái)，海南將繼續(xù)完善住房政策，切實(shí)提升人民群眾的居住幸福感。